وام جعاله مسکن

 

 

همانطور که قبلتر در وب سایت کارن وام در مورد وام میلیاردی با سند ملکی توضیح داده بودیم .این بار به بررسی وام جعاله مسکن می پردازیم .بسیاری از خانه‌ها بعد از گذشت چندین سال، نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا می‌کنند. بنابراین یکی از دغدغه‌های که مالکین خانه‌ها با آن مواجه هستند، بازسازی و نوسازی فرسودگی ملکشان می‌باشد. امروزه نهادهای مالی و بانک‌ها تسهیلاتی را جهت بازسازی واحدهای مسکونی به متقاضیان ارائه می‌دهند که به وام جعاله مسکن معروف است. به همین دلیل در این مقاله ما به بررسی کامل این وام ، شرایط دریافت و… می‌پردازیم.

وام جعاله مسکن چیست؟

وام جعاله مسکن وامی است که توسط نهادهای مالی یا بانک‌های عامل به افراد داده می‌شود تا جهت تکمیل یا تعمیر مسکن آن را به کار گیرند. درست است که این وام به نام وام تعمیرات مسکن شناخته می‌شود، اما جهت افزایش قدرت خرید مسکن نیز از آن استفاده می‌گردد. وام جعاله خود شامل دو نوع می‌باشد که در ادامه به معرفی آن‌ها می‌پردازیم:

1. وام جعاله تعمیر: این نوع وام جهت تعمیرات مختلفی همچون حفر چاه، ترمیم لوله‌کشی، آسفالت پشت‌بام‌ها، جابه جایی در و پنجره‌ها، خرید انشعاب آب و برق، ترمیم سیم کشی ساختمان‌ها و رفع نواقص سیستم گرمایش و سرمایشی و… داده می‌شود.
2. وام جعاله تکمیل: وام جعاله تکمیل هم جهت انجام کاشی‌کاری، نصب پارکت، حیاط‌سازی، لوله کشی آب و گاز، نصب موکت، نصب موزاییک و… ارائه می‌گردد.

چه کسانی می‌توانند وام جعاله مسکن بگیرند؟

همه مالکین خانه با ارائه سند ملکی خود به یکی از بانک‌ها و شرکت‌های مالی می‌توانند نسبت به گرفتن تسهیلات جعاله مسکن اقدام کنند. معمولا در بانک‌های مختلف می‌‌توان از طریق جعاله از محل سپرده یا جعاله از محل اوراق به گرفتن این تسهیلات پرداخت. سقف وام جعاله از محل سپرده پنج میلیون با سود یازده درصد است، اما سقف پرداخت وام جعاله از اوراق ۴۰ میلیون با سود ۱۸ درصد می‌باشد.

شرایط دریافت وام جعاله مسکن

افرادی که قصد گرفتن وام جعاله مسکن را دارند باید به شرایط و قوانین بانک‌ها و شرکت‌های ارائه دهنده وام عمل کنند، برخی از شرایط دریافت این وام را می‌‌توان این چنین بیان کرد:

• وام گیرنده و ضامن او نباید سابقه چک برگشتی و اقساط معوقه در سیستم بانکی کشور داشته باشند.
• مالک باید وام  قبلی خود را تسویه کند، سپس جهت اخذ وام جعاله جدید اقدام نماید.
• افراد باید توانایی پرداخت اقساط وام  را داشته باشند.
• افرادی که توانایی آن‌ها جهت بازپرداخت  به اثبات برسد، نیازی به ضامن ندارند.

مدارک مورد نیاز جهت ارائه وام جعاله خانه

معمولا متقاضیان وام جعاله مسکن باید جهت دریافت این وام مدارک مختلفی را به بانک یا سازمان مالی مربوطه ارائه دهند که می‌توان برخی از انواع این مدارک را به صورت زیر بیان کرد:

1. اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی وام
2. اصل و کپی سند ملکی ششدانگ به نام متقاضی وام
3. ارائه یکی از قبوض چندگانه آب، برق، گاز یا تلفن ثابت
4. گواهی اشتغال به کار متقاضی وام به همراه کسر از حقوق با مهر و امضاء
5. اصل شناسنامه و کارت ملی ضامنین
6. ارائه آخرین گواهی کسر از حقوق ضامن
7. تکمیل و امضای فرم مربوط به وام
8. ارائه اصل و تصویر پایان کار ساختمان

نتیجه‌گیری

وام جعاله مسکن یکی از بهترین وام‌های است که می‌توان با استفاده از آن جهت بازسازی منازل فرسوده اقدام کرد، پرداخت این وام در بانک‌های مختلف فرآیند پیچیده‌ و متفاوتی دارد، اما شرکت‌های واسط مالی همچون کارن وام وجود دارند که با شرایطی آسانی جهت گرفتن این وام را برای متقاضیان مهیا ساخته‌اند تا مالکین خانه‌ها بتوانند با اخذ این وام خیلی سریع نسبت به انجام کارهای تعمیراتی منازلشان اقدام کنند.