وام ملی مسکن

طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طول چهار سال توسط دولت سیزدهم آغاز شد. یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های متقاضیان این طرح، میزان اقساط وام مسکن بود.

افزایش روزافزون قیمت مسکن، چالشی بزرگ برای اقشار ضعیف و دهک‌های پایین جامعه ایجاد کرده است. در این شرایط، تأمین مسکن مناسب، به دغدغه‌ای بزرگ برای این افراد تبدیل شده است. نهادهای حکومتی موظفند تا با ارائه طرح‌های حمایتی، در جهت رفع این مشکل و تأمین رفاه اقشار مختلف جامعه گام بردارند.

طرح نهضت مسکن ملی، به عنوان راهکاری بلندمدت برای حل مشکل مسکن، در نظر گرفته شده است. این طرح با هدف تأمین مسکن برای همه اقشار جامعه، به ویژه خانواده‌های کم‌درآمد، اجرا می‌شود.

آگاهی از شرایط و جزئیات این طرح، برای استفاده از مزایای آن، ضروری است.

 شرایط دریافت وام مسکن ملی

• متقاضی باید حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا را داشته باشد.
• متقاضی نباید از امکانات دولتی برای تأمین مسکن استفاده کرده باشد.
• تاهل و سرپرستی خانوار در اولویت قرار دارد.
• حداقل سن متقاضی 18 سال است.
• عدم مالکیت زمین یا واحد مسکونی از تاریخ 1 فروردین 1384
• عدم استفاده از تسهیلات زمین و مسکن از تاریخ 22 بهمن 1357
• متاهل یا سرپرست خانوار بودن (به استثنای بانوان خودسرپرست با حداقل 35 سال سن)
• استثنائات:
  • نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان
  • معلولین جسمی حرکتی با معرفی سازمان بهزیستی

مطالب مرتبط : وام روی سند خودرو

مدارک مورد نیاز

• شناسنامه و کارت ملی
  • متقاضی
  • افراد تحت تکفل
• گواهی سرپرست خانوار:
  • در صورت متاهل بودن
• مدارک ضامن (در صورت نیاز):
  • شناسنامه و کارت ملی
  • مدارک شغلی
• گواهی سکونت حداقل 5 ساله در شهر مورد نظر:
  • جواز کسب (متقاضی یا همسر)
  • مدارک تحصیلی فرزندان
  • مدارک محل تولد (متقاضی، همسر، فرزندان بالای 5 سال)
  • سابقه پرداخت بیمه (متقاضی یا همسر)
  • گواهی اشتغال به کار (متقاضی یا همسر)
  • گواهی مستمری‌بگیران و بازنشستگان

نحوه ثبت نام وام مسکن ملی

1-مرحله اول

• به سامانه طرح مسکن ملی به آدرس saman.mrud.ir بروید.
• از بین گزینه های مختلف، گزینه مربوط به ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب کنید.

2-مرحله دوم

• قوانین طرح را مطالعه کنید.
• در صورت موافقت، گزینه “متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم” را انتخاب کنید.

3-مرحله سوم

• کد ملی و شماره تلفن همراه خود را به همراه کد امنیتی نمایش داده شده در صفحه وارد کنید.
• گزینه “مرحله بعد” را انتخاب کنید.

4-مرحله چهارم

• مشخصات فردی خود را به صورت کامل و دقیق وارد کنید.
• به مرحله بعد هدایت شوید.

5-مرحله پنجم

• متن هشدار را مطالعه کنید.
• با تعهدات خود نسبت به شرکت در طرح آشنا شوید.
• گزینه “متوجه شدم” را انتخاب کنید.

6-مرحله ششم

• اطلاعات سکونتی خود را وارد کنید.

7-مرحله هفتم

• اطلاعات افراد تحت تکفل خود را وارد کنید.
• گزینه “مرحله بعد” را انتخاب کنید.

8-مرحله هشتم

• اطلاعات ثبت شده را بررسی کنید.
• در صورت صحت اطلاعات، گزینه “مرحله بعد” را انتخاب کنید.

9-مرحله نهم

• کد 4 رقمی ارسال شده به تلفن همراه خود را به همراه کد امنیتی نمایش داده شده در صفحه وارد کنید.
• گزینه “مرحله بعد” را انتخاب کنید.

10-مرحله دهم

• با مشاهده کادر “اطلاعات شما با موفقیت ثبت شد”، فرآیند ثبت نام به پایان می رسد.

 

مراحل بعد از ارائه مدارک

• بررسی درخواست توسط اداره کل راه و شهرسازی یا سایر نهادهای متولی
• تشکیل پرونده
• پرداخت وام در صورت تائید
• ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن از طریق سامانه ثمن

 

تغییرات جدید در سال 1402

در این متن به بررسی تغییرات جدید در فرمول محاسبه اقساط وام نهضت ملی مسکن می‌پردازیم.

وضعیت قبلی

• سقف تسهیلات: 450 میلیون تومان
• بازپرداخت: 20 ساله
• مبلغ هر قسط: 8 میلیون و 700 هزار تومان

شرایط جدید وام

• مبلغ وام: ۵۵۰ میلیون تومان
• نرخ سود: ۱۸ درصد
• مدت بازپرداخت: ۲۰ سال
• مبلغ قسط ماهانه:
  • دو سال اول: ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان
  • از سال سوم به بعد: پلکانی

مزایای پلکانی شدن اقساط

• کاهش فشار مالی بر متقاضیان در سال های ابتدایی بازپرداخت وام
• افزایش قدرت خرید متقاضیان
• کمک به رونق بازار مسکن

معایب پلکانی شدن اقساط

• افزایش مبلغ اقساط در سال های بعد
• احتمال ایجاد مشکل در بازپرداخت وام برای برخی از متقاضیان

شرایط ثبت‌نام

• عدم مالکیت واحد مسکونی
• عدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن

مزایای وام مسکن ملی

• سود پایین
• مدت زمان بازپرداخت طولانی
• کمک به خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه

مشاهده و پیگیری وام مسکن ملی

متقاضیان دریافت وام مسکن ملی می‌توانند از طریق سامانه‌های زیر به صورت غیرحضوری وضعیت درخواست خود را پیگیری کنند:

1. سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن:

• آدرس: https://saman.mrud.ir/
• مراحل پیگیری:
  • ورود به سامانه با کد ملی و رمز عبور
  • انتخاب گزینه “مشاهده و پیگیری درخواست‌ها”
  • مشاهده وضعیت درخواست وام مسکن ملی

2. سامانه نهضت ملی مسکن:

• آدرس: https://saman.mrud.ir/
• مراحل پیگیری:
  • ورود به سامانه با کد ملی و رمز عبور
  • انتخاب گزینه “پیگیری وضعیت”
  • مشاهده وضعیت درخواست وام مسکن ملی

3. سامانه پیامکی:

• ارسال کد ملی به سرشماره 300073640

4. تماس با سامانه پشتیبانی:

• شماره تماس: 02191002068

 

نکات قابل توجه

برای اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط ثبت‌نام و دریافت وام نهضت ملی مسکن می‌توانید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی https://saman.mrud.ir/ مراجعه کنید.

قوانین این سامانه ممکن هست تغییر کنند و بروز شون شما سعی کنید آخرین تغییرات را مطالعه کنید

 

کارن وام

اگر  عجله دارید و یکی از اسناد زیر را دارید بجای وام مسکن ملی میتوانید از کارن وام استفاده کنید و وام فوری دریافت کنید

• سند ملکی
• سند ماشین
• سند سیم کارت
• طلا

جهت دریافت جزئیات بیشتر همین الان با ما تماس بگیرید.

 

جمع‌بندی

وام مسکن ملی، فرصتی مناسب برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه است. شرایط وام و سود آن به گونه‌ای در نظر گرفته شده است که متقاضیان توانایی بازپرداخت آن را داشته باشند.

دولت سیزدهم با هدف تسهیل شرایط برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، اقدام به پلکانی کردن اقساط وام این طرح کرده است. این تغییر به نفع متقاضیان خواهد بود و به آنها در تامین مسکن کمک می‌کند.